أعلنت الهيئة العامة للعقار في السعودية عن بدء أعمال التسجيل العيني للعقار في 58 حيًا في مدينة الرياض ومحافظتي الدرعية والمزاحمية، حيث تأتي هذه المبادرة في إطار الجهود المتعلقة بتحسين القطاع العقاري وتعزيز الشفافية والموثوقية، وهي جزء من رؤية المملكة 2030 التي تهدف إلى تطوير كافة المجالات الاقتصادية والاجتماعية.
بدء أعمال السجل العقاري لـ58 حيًّا بمدينة الرياض
صرحت الهيئة العامة للعقار في السعودية تتضمن المرحلة الأولى من السجل العقاري تسجيل حوالي 146,478 قطعة عقارية، موزعة على 22 حيًا في الرياض.
بالإضافة إلى 25 حيًا في المزاحمية و11 حيًا في الدرعية ومن المتوقع أن يبدأ التسجيل اعتبارًا من 8 جمادى الأولى 1446هـ (الموافق 10 نوفمبر 2025م) وحتى 14 شعبان 1446هـ (الموافق 13 فبراير 2025م).
كما تتضمن الأحياء المستهدفة في الرياض مناطق حيوية مثل حي عريض وادي لبن ومدينة الملك عبدالله للطاقة، وهذا يعكس مدى الاهتمام بتحسين وتطوير الأحياء السكنية.
كما اختارت الهيئة العامة للعقار الأحياء بناءً على مجموعة من المعايير التي تهدف إلى تحقيق الأقصى من الفائدة للملاك والمستثمرين.
ويتضمن ذلك تقييم الكثافة السكانية والطلب على العقارات، ومستوى الخدمات المتاحة في تلك الأحياء ومن المتوقع أن تعلن الهيئة عن مناطق جديدة في المستقبل، مما يعزز استراتيجية تطوير القطاع العقاري في المملكة.
كما تتوافر عملية التسجيل عبر منصة السجل العقاري فضلاً عن مراكز الخدمة المخصصة للمواطنين، ويتطلب التسجيل وجود صك ملكية مستوفي للمتطلبات النظامية.
أيضًا يُنصح ملاك العقارات بمراجعة صكوك ملكيتهم والتحقق من الالتزام بالشروط المطلوبة قبل بدء إجراءات التسجيل.
عند بدء التسجيل سوف يحصل كل عقار على رقم عقار وصك تسجيل ملكية يتضمن بيانات دقيقة عن العقار، مثل أوصافه وحالته والحقوق والالتزامات المرتبطة به، وهذه الخطوة تهدف إلى زيادة مستوى الشفافية في السوق العقاري، لتعزيز الثقة بين الأطراف المعنية.
ومن الجدير بالذكر أن نظام التسجيل العيني للعقار يمثل خطوة استراتيجية نحو تعزيز الشفافية في السوق العقاري، حيث يساعد على تقليل النزاعات حول الملكية يسهم ذلك في توفير بيئة استثمارية أكثر استقرارًا.
وبالتالي يعزز من جاذبية السوق العقاري للمستثمرين من خلال تحسين نظام التسجيل، كما تأمل الهيئة العامة للعقار في رفع مستوى الثقة في المعاملات العقارية وتسهيل عمليات التمويل والاستثمار.
وتستمر الهيئة العامة للعقار في جهودها لتحسين البيئة العقارية في المملكة، ومن خلال الابتكار والتكنولوجيا يتم العمل على تطوير منصة إلكترونية متكاملة سوف تسمح للمواطنين والمستثمرين بالوصول إلى المعلومات بسهولة ويسر، لتسهيل إجراءات شراء وبيع العقارات.
أيضًا تتوافق هذه المبادرات مع أهداف رؤية 2030 التي تسعى إلى تعزيز التنوع الاقتصادي وتحقيق التنمية المستدامة، كما تأمل المملكة في تحقيق شراكة قوية بين القطاعين العام والخاص، مما يسهم في تطوير المشاريع العقارية ويعزز من النمو الاقتصادي.
اطلع على: عاجل .. السعودية تستقطب قطارات بسرعة 200 كم/ ساعة