يسعى بنك الراجحي إلى تقديم حلول تساعد عملاءها في مواجهة التحديات المالية في ظل الظروف الاقتصادية المتغيرة، ويعد الإعفاء من سداد الالتزامات المالية الخاصة بالبنك من أبرز هذه الحلول، ويهدف إلى دعم الأفراد الذين يواجهون صعوبات في سداد القروض، ويتم ذلك وفقًا لمجموعة من الشروط التي حددها البنك.
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة ؟
عند وفاة الشخص الذي قام بالتعاقد على قرض عقاري من بنك الراجحي، يمكن أن يواجه الموضوع العديد من الجوانب القانونية والمالية، ومن الناحية العامة لا يسقط القرض العقاري بمجرد وفاة العميل، ولكن يمكن أن يؤثر الأمر على الترتيبات المستقبلية والمطالبات القانونية، ومن الجوانب الجانبية لهذا الموضوع:
- الوراثة والميراث: يمكن أن يتم توريث الدين العقاري إلى الورثة، ويمكن للميراث تسديد الدين أو بيع العقار لسداده.
- التأمين على الحياة: إذا كان هناك تأمين على الحياة مرتبط بالقرض، فقد يتم استخدام هذا التأمين بسداد المبلغ المتبقي.
- الترتيبات القانونية: يمكن أن تتطلب الترتيبات القانونية مثل إجراءات التوريث وإثبات الحقوق الوراثية للتعامل مع الديون العقارية.
- سياسات البنك والاتفاقيات: قد تختلف شروط وسياسات البنك حول ما يجب القيام به في حالات الوفاة، لذا من المهم الاتصال بالبنك لمعرفة الخطوات المطلوبة.
- المساعدة القانونية: قد يحتاج الورثة إلى المشورة القانونية لفهم حقوقهم والخطوات التي يجب اتخاذها بشأن القرض العقاري.
شروط إسقاط القرض العقاري في حالة الوفاة
يمكن إسقاط القرض العقاري عن المتوفي وإعفاء ورثته من تسديد الأقساط المتبقية، وفقًا لشروط محددة وهي كالتالي:
- يجب على الورثة تسديد أي متعثرات كانت على المتوفى أثناء سداد الأقساط قبل الوفاة.
- تقديم طلب الإعفاء في غضون 30 يومًا من تاريخ الوفاة.
- يكون سبب الوفاة مغطى تأمينيًا، ولا يشمل الأمراض التي لم يتم الكشف عنها عند توقيع إقرار الإفصاح الطبي.
- يجب أن تكون أسباب الوفاة طبيعية، مع استثناء حالات مثل الانتحار أو الوفاة نتيجة للعمليات الإرهابية وغيرها من الأسباب المحددة.
خطوات إسقاط القرض العقاري في حالة الوفاة
- إلغاء القرض العقاري عن طريق تقديم طلب الإعفاء من سداد القرض عبر alrajhibank.com
- يجب تقديم الطلب في غضون شهر من تاريخ وفاة المقترض.
- قم بملء النموذج المخصص للإعفاء، وقدم البيانات المطلوبة وأرفق المستندات التي تدعم طلبك.
- بعد قراءة الشروط والأحكام، حدد الموافقة، ثم اضغط على زر التسجيل لإرسال الطلب والانتظار للرد بخصوص الإعفاء وإسقاط القرض.
خطوات معرفة إذا تم إسقاط القرض بعد الوفاة
- يمكنك الاستعلام مباشرة عبر my.gov.sa.
- عند الدخول، ستجد خيارًا للإجابة على سؤال حول وجود سجل مدني للمتوفى.
- إذا كان لديه سجل مدني، قم بإدخاله وأدخل الرمز المرئي للقيام بالاستعلام بسهولة.
- أما إذا لم يكن لديه سجل مدني، يتعين عليك الاستعلام عن طريق الاتصال بالرقم المخصص للإعفاءات على الهاتف الموحد 920033321.
متى لا يسقط القرض العقاري في بنك الراجحي في حالة الوفاة ؟
يمكن للعملاء الاطلاع على النظام الداخلي المعتمد من قبل مصرف الراجحي لمعرفة الحالات التي لا يسقط فيها القرض العقاري على العميل المتوفى، وهي كالتالي:
- انتحار العميل أو تعمد إيذاء نفسه والتسبب في الوفاة.
- الوفاة نتيجة ظروف العمل.
- نتيجة ممارسة إحدى الألعاب الرياضية الخطرة.
- الوفاة الناتجة عن الكوارث الطبيعية.
- الناتجة عن تعاطي الكحول أو المخدرات أو المواد الممنوعة.
- الوفاة الناجمة عن التعرض لإشعاعات نووية.
- العجز الكلي أو الوفاة نتيجة المشاركة في الحروب العسكرية.
- العجز الناتج عن حكم صادر من المحاكم السعودية أو القضائية.
اطلع على: شرح خطوات استخراج رقم الحساب الراجحي برقم الهوية
إجراءات توريث القروض في حالة الوفاة من بنك الراجحي
إجراءات توريث القروض العقارية في حالة الوفاة من بنك الراجحي تشمل عدة خطوات قد تختلف تفاصيلها بناءً على سياسات البنك والقوانين المحلية، إليك خطوات عامة قد تساعدك في فهم العملية:
- الإبلاغ عن الوفاة: يجب على الورثة أولاً إبلاغ بنك الراجحي عن وفاة العميل، ويمكن القيام بذلك عادةً من خلال تقديم شهادة الوفاة أو أي وثائق قانونية أخرى تثبت الوفاة.
- تحديد الورثة: يجب تحديد من هم الورثة الذين سيتولون إدارة الترتيبات المالية بما في ذلك الديون العقارية، وهذا يمكن أن يكون بناءً على وصية موثقة أو حكم قضائي إذا لم يكن هناك وصية.
- تقديم الوثائق القانونية: يمكن أن يتطلب الأمر تقديم وثائق رسمية مثل شهادة الوفاة، وثائق التوريث، وأي وثائق أخرى تثبت هوية الورثة وصلاحياتهم في إدارة الممتلكات والالتزامات المالية.
- تقديم طلب لإعادة التمويل أو تعديل القرض: في بعض الحالات، يمكن أن يكون من الضروري تقديم طلب لإعادة تمويل القرض أو تعديل شروطه بناءً على التغيرات في الوضع القانوني والمالي للعائلة بعد الوفاة.
- التفاوض مع البنك: يمكن أن يكون من الضروري التفاوض مع بنك الراجحي بشأن خيارات السداد، مثل إعادة الجدولة أو تحديد خطط لسداد القرض بناءً على القدرة المالية للورثة.
- الاستشارة القانونية: من المهم الحصول على استشارة قانونية لضمان أن جميع الإجراءات القانونية تتم بشكل صحيح وفقًا للتشريعات المحلية وسياسات البنك.
اطلع على: 4 من أهم شروط القرض المؤجل من بنك الراجحي
أهمية الاستشارة القانونية المتعلقة بالقروض بعد الوفاة
الاستشارة القانونية لها أهمية كبيرة فيما يتعلق بالقروض بعد الوفاة، خاصة عندما يتعلق الأمر بالقروض العقارية، حيث:
- تساعد الورثة على فهم حقوقهم القانونية بالنسبة للقرض العقاري والتزاماته، وهذا يشمل الفهم الكامل للتوريث وتأثيره على الديون المستحقة.
- تقدم الاستشارة القانونية نصائح مخصصة تعتمد على الظروف الفردية للورثة، وكذلك خيارات مختلفة للتعامل مع الديون العقارية، مثل:
- إعادة التمويل.
- أو تسديد الديون بواسطة التأمين.
- أو بيع العقارات.
- القوانين المتعلقة بالتوريث والديون تختلف من دولة إلى أخرى، وقد تختلف أيضًا حسب سياسات البنك، والاستشارة القانونية تضمن أن جميع الإجراءات تتم وفقًا للقوانين المحلية المعمول بها.
- بالإضافة إلى الجوانب القانونية، قد تقدم الاستشارة القانونية نصائح مالية مفيدة بشأن كيفية إدارة الأمور المالية بعد وفاة العميل، بما في ذلك تخطيط الديون وإدارة الأصول.
- في بعض الحالات، قد تساعد الاستشارة القانونية في التفاوض بشأن شروط القرض مع البنك، مما يمكن أن يتضمن إعادة جدولة الديون أو تقديم خيارات أخرى تتيح للورثة تسديد الدين بشكل أكثر ملاءمة.
- الاستشارة القانونية توفر إرشادات واضحة ومتخصصة للورثة لضمان أن القروض العقارية تُدار بشكل صحيح بعد الوفاة، وتقلل من المخاطر المحتملة للتعاملات المالية والقانونية في هذه الظروف الحساسة.